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Le marché de l'immobilier à Grimaud : état des lieux en 2018

Le Golfe de Saint Tropez est l'un des sites phares du tourisme français selon le journal national Le Monde. Chaque année cette partie de la Côte d'Azur attire toujours plus de touristes pour des locations saisonnières mais intéresse également de nouveaux acquéreurs. Alors que les biens à vendre se faisaient rares dans les années 2000 à 2008 à Grimaud, il y a aujourd'hui un large marché d'acquéreurs qui s'est ouvert avec de plus en plus de biens proposés à la vente.

Appartement, studio, maison ou villa, si vous cherchez à investir dans un bien immobilier sur la Côte d'Azur, Logi-Service vous dresse un état des lieux du marché immobilier à Grimaud en 2018.

Immobilier à Grimaud : l'offre et la demande

Souvent réputée inaccessible, la Côte d'Azur vit depuis quelques années un renouveau immobilier et jouit d'un réel dynamisme en termes d'achat / vente.

Dans le Top 20 du palmarès des villes où le prix moyen est le plus élevé, le marché immobilier bouge aujourd'hui à Grimaud ainsi qu'aux alentours et les vendeurs particuliers de biens immobiliers doivent ajuster leur prix au marché actuel et étudier toutes les offres d'achat d'acquéreurs s'il souhaitent vendre leur bien dans les meilleurs délais.

Bon à savoir :
les propriétés d'exception demeurent à part du jeu de l'offre et la demande par leur caractère unique et rare


Le prix des maisons à vendre à Grimaud en 2018

Vente maisons Grimaud en 2018

Vous cherchez à acheter une maison à Grimaud dans le Var (83) ? Avant de vous lancer dans l'achat, rien ne vaut les renseignements sur le budget à consacrer à votre projet. Expert immobilier installé à Port Grimaud, Logi-Service s'emploie à vous aider à trouver les meilleures affaires en fonction de votre recherche.

Le prix médian d'une maison à Grimaud en 2018 est de 902 500 €. Les prix des biens immobiliers maisons dans la commune varoise varient entre 672 500 € et 1 170 900 € pour les maisons les plus grandes et luxueuses.

Les ventes les plus fortes se sont faites sur des maisons de 6 pièces et plus (41 % des ventes) puis des maisons de 5 pièces (32,1 % des ventes), des maisons de 4 pièces (15,4 % des ventes) et enfin des petites maisons de 1 à 3 pièces (11,5% des ventes)

Les prix médians d'achat étaient alors de 3,3 % sur 3 mois, 12,8 % sur un an et en baisse de -1,6% sur 5 ans.

La demande étant toujours constante à Grimaud et port Grimaud, les biens immobiliers continuent de susciter l'intérêt des acquéreurs français et étrangers.

Calculs effectués sur la période allant du 01/11/2017 au 31/10/2018 - Source : Notaires de France - base de données PERVAL

Les prix des appartements en vente à Grimaud - 2018

Vente appartement Grimaud 2018

Pour ceux donc le budget n'est pas assez conséquent pour acheter une maison, la pluralité des biens disponibles dans la localisation de Grimaud permet d'acheter également un appartement de haute qualité. Le prix médian d'un appartement à Grimaud était de 5960 € / m² en 2018.

Depuis 2018, le marché des appartements à Grimaud oscille dans un intervalle de 4 380 €/m² et 7 690 €/m².

À l'inverse des maisons en vente dont la répartition se fait principalement en fonction de la surface, ce ne sont pas les appartements les plus grands qui se sont le mieux vendus à Grimaud l'année dernière. 56,9 % des ventes d'appartement concernent un logement de 2 pièces

Suit après les appartements de 3 pièces avec 18,1 % des ventes, 15,3 % des ventes pour des studios, 8,3 % pour des appartements de 4 pièces et enfin 1,4 % de vente d'appartements de 5 pièces et plus.

Les prix médians ont été plus attractifs car en baisse de -1,9% sur 3 mois et de -7,1 sur un an. Sur 5 ans, l'évolution est en revanche de 11,1%.

Calculs réalisés sur la période allant du 01/11/2017 au 31/10/2018 - Source : Notaires de France - base de données PERVAL

Vous l'aurez compris le marché immobilier de Port Grimaud et Grimaud bouge et permet de trouver souvent des biens rares. Que vous soyez en recherche d'une maison avec amarrage de bateau, d'un studio ou d'un appartement, l'équipe Logi-Service vous accompagne dans votre projet immobilier.

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