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​Port Grimaud : un parc immobilier unique au coeur de la Riviera

A égale distance de Sainte Maxime et de Saint-Tropez, au coeur du Golfe, la cité lacustre de Port Grimaud est autant une originalité architecturale qu'un bijou du patrimoine varois.

Comment est née cette "Venise provençale" du Var ? Logi-service, votre agent immobilier à Port Grimaud, part sur les traces de ses créateurs.


Port Grimaud, une ville sortie de l'eau dans les années 1960

Port Grimaud, rattachée à la ville de Grimaud qui prend place sur les hauteurs du Golfe de Saint-Tropez, est née de l'esprit de l'architecte mulhousien François Spoerry. Ce dernier, diplômé de l'Ecole des Beaux Arts de Marseille et amoureux de la mer, est l'auteur de plusieurs cités lacustres en France et de quartiers urbains dans le monde. C'est sur un terrain marécageux qu'il choisit d'édifier Port Grimaud, qui reste depuis sa création un lieu privé. Une cité vivante avec son église, ses places, ses plages, ses commerces et ses services où chaque maison est desservie par un accès terrestre et par un quai pour amarrer son bateau.



Un peu d'histoire, de 1962 à nos jours ...

C'est en 1962 que Mr Spoerry acquiert des marécages en bord de mer avec pour ambition de concrétiser un vieux rêve : créée de toutes pièces une marina tout en l'intégrant subtilement à l'environnement local.

Le 14 Juin 1966, il obtient finalement le premier permis de construire et peut démarrer la construction du projet de toute une vie. Cette date fondatrice donnera son nom à la première place de Port Grimaud : la "Place du 14 Juin".

Débute alors un vaste chantier qui s'achèvera au début des années 2000.



Le plus grand défi de cette construction fut la création des canaux et des différentes îles. Pour ce faire Mr Spoerry utilisa un système de palplanches. Le concept est de délimiter les contours des futurs îlots par la pose de véritable murs d'acier s’enfonçant profondément dans le sol. Ensuite il faut creuser le long de ces murs pour créer les canaux d'une profondeur de 3 mètres. Les gravas recueillis serviront à surélever les îles et stabiliser le terrain. La pose de pilotis permettra de consolider l'ensemble. La construction des maisons peut commencer et l'eau s'infiltrer dans les canaux.




Au mois de Juillet 1967, nous assistons à la naissance de la cité port grimaudoise, véritable village lacustre tourné vers la mer, avec la livraison des premières maisons.

En 2001, Port Grimaud a été inscrit au label " Patrimoine du XXième siècle ".






L'architecture de Port Grimaud

Pour saisir toute l'originalité et la beauté de cette excentricité architecturale; il faut comprendre que l'architecture de Port Grimaud présente une harmonie d'ensemble, avec ses canaux, ses façades colorées, ses ruelles et ses tuiles romaines. Pourtant, on si l'on y regarde d'un peu plus près, on remarque la variété des coloris sur les murs, des façades et des fenêtres de taille et de hauteur différentes, des balcons avoisinnant des balustrades. Inspiré du patrimoine Méditerranéen, la volonté de F. Spoerry était de concilier un art de vivre provençal avec les méthodes de construction moderne : " Il serait important de ne pas dénaturer le caractère lacustre de Port Grimaud et de préserver sa tranquillité de toute l'agitation dont souffrent les villes modernes ... ".

On souligne également en général le fait que les maisons de Port Grimaud ne sont jamais tout à fait verticales, un peu comme celles d'Amsterdam.


Le parc immobilier de Port Grimaud s'étend sur 75 hectares et se présente ainsi :

  • 2 400 logements.
  • Plus de 2 000 places d'amarrage.
  • 7 km de canaux.
  • 14 km de quais.
  • 14 ponts et une passerelle en bois.
  • 12 îles.
  • 3 places : place des artisans, place du Marché et place des Six Canons.


Au sein de ce patrimoine immobilier, différents types de biens sont disponibles à la vente ou à la location, du studio avec balcon à la maison de ville. L'un des biens les plus emblématiques de Port Grimaud est la maison de pêcheur, une maison traditionnelle avec un anneau amarrage qui permet un accès idéal aux canaux et à la mer. Port Grimaud est donc un lieu idéal si l'on souhaite réaliser un achat ou une location avec anneau d'amarrage ou une maison avec vue mer sur le Golfe de Saint Tropez.


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